社区导航 ? 城市生活 ? 老皇冠现金投注网 ? 崩溃!横幅拉到手累!老皇冠现金投注网|官网这个盘卖了8年,N次延期交房! ...

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[转帖分享] 崩溃!横幅拉到手累!老皇冠现金投注网|官网这个盘卖了8年,N次延期交房!买房人哭了... [复制链接]


本帖最后由 看海看浪看帆船 于 2019-08-16 15:11 编辑

来源丨老皇冠现金投注网|官网买房团

老皇冠现金投注网|官网就有这么一个楼盘,有着“绿化率高达42%,广西目前唯一一家达到国家三星级绿色建筑标准的绿色建筑示范小区”的称号,这个楼盘就是常青藤。
但是却在一次又一次的延期交房中,败掉了口碑。后来被网友戏称:常青藤,后悔到肠子又青又疼。

在这个广西唯一绿色建筑示范小区光鲜亮丽的光环下,常青藤因多次延期交房引来数次维权,备受冷落。记者发现,自2013年10月中旬诚意登记至今还有4.47万平米、276户未出售,与宣传形成鲜明的反差。
网上还有业主给市委书记留言,并得到回应称常青藤确实存在延迟交房现象,并且对业主进行了赔偿。

微信图片_20190816150640.jpg
▲业主给市委书记留言,并得到了回应

微信图片_20190816150644.jpg

▲楼王1年未售罄

常青藤延期交房不是一次两次了,2016年7月,在三期延期之前,已经出现过业主因为讨要延迟交房99天的说法却被开发商保安暴力驱逐打人的新闻事件。

甚至早早打出“一期延二期延,你看三期悬不悬”的神预言,果然一语成谶!三期真的延了。看来,在延迟交房这块上,常青藤把方针贯彻很到底。

微信图片_20190816150647.jpg

▲常青藤业主维权现场

在交房的抗争上,估计常青藤的业主们横幅都拉得快累死了。买房前开始谈恋爱,结果到孩子都生出来了,房子依然没有得交付。

对于不断的延迟交房,一开始常青藤的开发商出了恶劣天气、广西重大节庆与会议等不可抗力的理由先延期5个月,第二次再以整理资料、政府审批为由继续延期。但延迟交房的次数多了,理由也就不够用了。

微信图片_20190816150651.jpg

▲常青藤航拍,仍有4栋落架未拆| 大居房报 吴雄潮拍摄

虽然开发商承担违约交房的补偿责任,但不能按时交房带来的巨大问题,如适龄儿童的就学、业主一边按揭一边承担着租房等生活开支,压力无疑是倍增的。

尤其是前者,可能会带来许多不可逆转的结果。

微信图片_20190816150654.jpg

▲常青藤16栋工程进度|??大居房报 吴雄潮拍摄

自2011年内部认购以来,到现在已经整整8年,一个仅113亩,13栋高层的小项目,除了一期二期已经交付,部分入住,至今仍有95套房源未售,同一个片区的其他楼盘早就转入二手房交易市场,常青藤却还有新房在售,而且售价不低,目前参考价格1.05万元/㎡左右。

微信图片_20190816150657.jpg

▲常青藤航6栋入住情况|??大居房报 吴雄潮拍摄

而且,在老皇冠现金投注网|官网市商品房备案系统中,常青藤至少171套房源处于在建工程抵押的状态。

微信图片_20190816150700.jpg

▲常青藤房源在建工程抵押情况

需要说明一点的是,常青藤的备案名称为:广西绿色建筑示范小区。

主打42%绿化率+中水系统+雨水回收系统+绿色环保建材等噱头卖点,正是因为这个名头,加上彼时仙葫经开区还有不错的区位价值,吸引了很多刚需购房者的兴趣。

微信图片_20190816150703.jpg

▲常青藤部分绿化|??大居房报 吴雄潮拍摄

只是苦了已经购买的业主,前面说了,常青藤是个刚需盘,很多购房者都是奔着自住需求买下的,延期交房给很多业主带来极大的伤害,原本以为可以快点入住,没想到拖到现在。

微信图片_20190816150706.jpg

▲常青藤航拍|??大居房报 吴雄潮拍摄

据了解,常青藤楼盘共规划建设13栋住宅楼,分三期建设完成。

目前一、二期已建成交付使用,已有部分业主入住,一二期没有按合同约定的时间交房,延期交房;三期在施工建设,现已超过合同约定的交房时间,没有交付使用;开发商已向相关业主发延期交房的通知。该楼盘物业现由开发商管理。

在多次维权的逼迫下,常青藤业主得到一纸说明:关于延期交房的问题,楼盘一期为2#、3#、11#、15#楼,合同约定的交房时间是2015年11月28日,实际交房时间是2016年2月1日;

二期为6#、7#、8#、9#楼,合同约定的交房时间是2016年6月30日,实际交房时间是2016年10月29日;三期为5#、10#、12#、16#、17#楼,合同约定的交房时间是2017年12月31日;

目前,5#、10#楼在进行收尾和验收工作,计划于2018年10月份交房;12#、16#、17#楼在进行内部施工,计划于2019年中交房。

而据爆料,常青藤方面给出延期交付的原因,主要为暴雨、高温、两会、高考等因素。但业主就此不买账。

微信图片_20190816150709.jpg

▲常青藤仍有10栋、11栋、12栋、16栋、17栋处于封闭施工中,未完成交付

据悉该楼盘现场曾几乎无人施工。记者实地走访发现,截至2019年4月30日,常青藤仍有10栋、11栋、12栋、16栋、17栋处于封闭施工中,未完成交付。最晚交付时间在2019年12月28日。

为何屡遭遭遇维权?
常青藤项目被誉为广西目前唯一一家达到国家三星级绿色建筑标准的绿色建筑示范小区,应用了大量的绿色环保的建筑技术。

常青藤作为广西三星级绿色住区,全程采用绿色环保建材,自然采光通风、大寒日日照时间不少于3小时、中空隔热隔音玻璃和浮筑楼板、高性能混凝土砌块墙体材料、自保温墙体材料、绿化喷灌、微灌技术、能量回馈型发电电梯的使用、太阳能+空气能生活热水系统、雨水回收利用、中水回收处理系统、智能化监控和防范系统等绿色环保技术。

“常青藤小区规划用地面积75275.44平方米(折合112.913亩),总建筑面积约33万余平方米,其中住宅建筑面积约22万余平方米,其绿化率达42.61%,人均绿地面积达到4.01平米,容积率约为3.5,建筑密度约为18.9%,最宽楼间距达到上百米,配建有9班幼儿园、泳池、沿街裙楼商业及高端会所。”

微信图片_20190816150712.jpg

▲在老皇冠现金投注网|官网城市及小区绿植普遍密集的情况下,常青藤这个项目绿化算不上特别出色

常青藤小区中央还有近三万平米的湿地绿化景观。 “且周边配套有东方商业广场、万象城商圈、李宁体育园、滨江公园、青秀山公园。”

不过记者发现,其在老皇冠现金投注网|官网城市及小区绿植普遍密集的情况下,这个项目绿化算不上特别出色。

开发商如果再不守信交房,一昧的失信于业主,再好的地段,也救不了常青藤。



?以下是被点赞的回帖
警察爱上小偷 发表于 2019-08-16 15:21 点赞(7)
卖都卖完了,还要啥口碑?

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沙发
2019-08-16 15:21 发短消息 只看该作者 |点赞(7)
卖都卖完了,还要啥口碑?


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板凳
2019-08-16 15:25 发短消息 只看该作者 |点赞(0)
慢慢来,到时候涨价到5万一平

?来自时空生活APP?



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2019-08-16 15:39 发短消息 只看该作者 |点赞(0)
既然这样,怎么还有人去买?

?来自时空官方微信?



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2019-08-16 15:45 发短消息 只看该作者 |点赞(0)


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[LV.10]以坛为家III

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2019-08-16 15:48 发短消息 只看该作者 |点赞(0)


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2019-08-16 16:11 发短消息 只看该作者 |点赞(0)
反正钱收了,贷款也下来了,慢慢弄呗。反正只有你业主急。


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2019-08-16 17:16 发短消息 只看该作者 |点赞(0)
买前是大爷,买后是孙子。


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2019-08-16 17:22 发短消息 只看该作者 |点赞(2)
呵呵,这就是期房。靠碰运气的!

?来自时空生活APP?



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2019-08-16 18:25 发短消息 只看该作者 |点赞(0)
可能是把钱投到其他项目了,这几年都暴涨了一倍了,不可能没钱啊。


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2019-08-16 18:31 发短消息 只看该作者 |点赞(0)
当年居周刊 吹的要死

不知道房开 的法律顾问 是不是都是白痴? ?高考 两会 这种也居然作为不可抗力因素


陈钰琪饰演的赵敏是继12年盗墓笔记里的潘子后,再一次让我感动的虚拟人物

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[LV.Master]伴坛终老

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2019-08-16 19:54 发短消息 只看该作者 |点赞(0)
好楼盘!


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2019-08-16 20:58 发短消息 只看该作者 |点赞(0)


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2019-08-16 21:06 发短消息 只看该作者 |点赞(1)
不挨加收服务费都偷笑了,知足吧

?来自时空生活APP?



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[LV.5]常住居民I

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2019-08-16 21:08 发短消息 只看该作者 |点赞(0)
学习香港卖楼花害了他们


Kiss me!

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[LV.1]初来乍到

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2019-08-16 21:22 发短消息 只看该作者 |点赞(0)
这样子才能卖高价


文能提笔控萝莉 武能床上安人妻 进可其身压正太 退可提臀迎众基

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[LV.1]初来乍到

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2019-08-16 21:33 发短消息 只看该作者 |点赞(0)
肠青疼


头像被屏蔽

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2019-08-16 22:12 发短消息 只看该作者 |点赞(0)
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2019-08-17 00:44 发短消息 只看该作者 |点赞(0)
86985004 发表于 2019-08-16 21:22
这样子才能卖高价

可能是变相捂盘?如果是这几年赚大了


网上多骗(财色)子,贱人。现实中的老贱人们居然尾随到网上!常关注我的坑友可加扣 ,三509389895

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2019-08-17 06:56 发短消息 只看该作者 |点赞(0)
还是位置吧,如果在快环内估计早就没有了

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